舊樓加裝電梯操作流程
1、勘查現場確定加裝電梯方案;
2、加裝電梯業主意見收集(2/3的業主或面積通過,意見書一式三份,業主簽名);
3、2/3業主中選舉業主代表(1-3名,授權書一式三份,業主簽名);
4、第三方證明書(居委會/律師事務所/原房改單位),主要是解決有少數業主無產權證的問題;
5、收集2/3加裝電梯業主的資料(房產證及身份證各一式三份,業主簽名);
6、加裝電梯的位置定型及出圖紙(有資質設計院);
7、遞交加裝電梯申請函及申請表;
8、規劃局接受資料審查(查房產資料及方案,時間一個月);
9、加裝電梯方案及資料通過,規劃局出方案公示征求意見(做規劃公示20天);
10、公示無人投訴后,方案二次復審出批后公示及政府配套意見(時間一個月);
11、領取電梯建筑工程規劃施工許可證、到街道辦理開工方式備案證明;
12、其它如煤氣、電網、自來水等影響施工的項目;
13、動土施工及做好安 全措施;
14、確定電梯生產及電梯電源;
15、電梯安裝及驗收;
16、電梯后期維護交底管理(提供一年免保合同)。
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隨著城市化進程的加快,老舊小區的居住環境急需改 善。電梯的加裝不僅能提升居民的生活質量,還能提高小區的整體價值。然而,由于歷史遺 留問題、資金不足、技術限制等多方面因素,老舊小區電梯加裝面臨諸多難題...
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辦理原則:?遵循“業主自愿、政府指導、依法監管、確保安 全”的原則。辦理流程:1、統一意見與簽訂協議:按照申請條件由申請人征求相關業主形成增設電梯的統一意見并簽訂協議。2、實施主體:同意增設電梯的所有業...
- 電梯構造及運行原理
電梯一般分為兩大類:有機房電梯與無機房電梯。 無機房電梯,顧名思義,即沒有機房的電梯。無機房電梯的曳引機安裝在導軌、承重梁上,控制柜等設備則固定在井道壁上。 有機房電梯,包括小機房電梯和一般機房電梯,...
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利: 1:老舊小區的住戶年齡一般偏大,且小孩子比較多。加裝電梯會更加方便老人和小孩。特別是現在的老人腿腳一般都不太好,也減少了意外的發生。 2:提高了小區的價格,老舊小區一般樓層不會超過九層樓,都是沒...
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